A vistoria de entrada é o raio-x do imóvel antes da mudança. Ela registra o estado exato da pintura, pisos e portas, sendo a sua maior defesa no início de qualquer aluguel.

A Lei do Inquilinato (art. 22) obriga o dono a entregar o imóvel em condições de uso. A vistoria formaliza isso e garante que você não pague por danos que já existiam antes.

Não confie apenas no papel! Tire fotos detalhadas e grave vídeos de rachaduras, manchas ou vidros trincados. Envie tudo por e-mail para a imobiliária e formalize as provas.

Se achar algo errado que não está no laudo, você tem prazo. A regra geral dá até 7 dias para o inquilino contestar a vistoria inicial e exigir a inclusão das falhas achadas.

Em resumo: a vistoria de entrada é o seu escudo. Ela impede que o proprietário cobre no fim do contrato por arranhões, furos ou defeitos estruturais que já estavam na casa.

Dedique tempo ao ler e revisar o laudo inicial. Documente cada cantinho e guarde as imagens. Essa simples ação evita brigas, multas injustas e salva o seu dinheiro na saída. Se possível, contrate um especialista.

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